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気をつけて欲しい悪徳業者

●外壁塗装、屋根塗装工事での悪徳業者、価格の高い業者? 

  ●訪問販売業者:
まず、訪問販売業者です。彼ら訪問している営業は、タダで外回りをしているわけではありません。この業界では、販売、契約した工事の30%〜50%もの高額なマージンを営業が得ているのです。例えば、100万円の外壁塗装工事をこの営業マン(及び営業マンの会社)と契約するとします。実塗装工事は、その会社の下請けの塗装屋が施工することになります。
   この下請けの塗装屋が真面目に仕事をしてくれれば問題ないのですが、問題は、その契約
金額です。 今工事の内容を定義しませんでしたが、100万円という契約金額がどのように
分配されるのかを考えます。この分配のやり方は、あるリフォーム会社の営業マンから聞い
た話ですので、嘘はないと思います。(今は退職しています、知り合いでした・・・)
 まず、営業に契約金の40%、会社に20%、下請けの塗装屋に40%で工事をやらせる
というシステムでした。 勿論塗装屋さんは、40万円で儲けを出し(厳しいこともあるかもし
れませんが・・・)やっていけるわけです。 つまり塗装屋直接に依頼すると、40万円でできる
外壁塗装工事を、100万円で契約しているのが、訪販・訪問販売の会社です。 
   塗装屋さんが、100万円で請ける工事ですと、この訪販の会社、営業マンは、300万円
近くで契約するのです。 3倍、4倍の契約金額はザラと言っていました。
   法律には触れていませんが、これは悪徳以上で、詐欺に近いです。法律上は詐欺ではあり
ませんが、やっていることは詐欺と同じ、相場を無視し、お客様のことは全く考えていない業
者であり、同業からも疎まれています。外壁塗装にも相場があり、適正な価格というものが
存在します。 1件大きな契約をとれば、2,3ヶ月は、遊んで暮らせると言っていました。

  ●工務店、建築会社:
地元の工務店、建築会社は、勿論自社で外壁塗装工事などしません。下請けや契約した
塗装屋に仕事を丸投げし、マージンを稼いでいます。そのマージンは、30%〜50%、工事
の規模によります。 謂わいる。中間マージンというものです。 相場の価格の30%から酷い
と50%ものマージンがかかってしまいます。 そして地元で長年やっていて、有名な工務店
でも、優秀な塗装屋かどうかは、そのときどきで分かりません。 もしかしたら優秀な塗装や
は、本業の新築物件に割り当てられ、1件の契約金額が100万円内外の小さな工事は、ラン
クの落ちた業者にやらせているかもしれません。いずれにしても、最高の工事品質は望む
べくもありません。 何故って工務店や建築会社は、住宅を建築することが本業で、リフォー
ムは、アルバイトの感覚だからです。新築があまり仕事がないからリフォームへの会社が
多いのです。 これで、最高の、良い、仕事ができるでしょうか? 疑問です。

  ●ホームセンターの仕事:
良く Do it your self のお店にリフォームも承りの看板を目にします。 外壁塗装もメニュー
になっているホームセンターもあります。ここでもやっぱり中間マージンが発生します。
20〜30%です。 お店を構えている分、ここも素通りですが、外壁塗装業者へ丸投げです
窓口の方は、外壁塗装の「が」の字もわからない方で、でも一応希望は、メモしてくれますが

  ●見積比較サイト、外壁塗装では、「外壁塗装」と検索すると、1位から10位まではほとんど
見積比較のサイトです。 全国対応、どこでも同じ金額で外壁塗装請け負います。 当社は
中間マージンなしで外壁塗装を請けます。他社とは違いますとか・・・ いろいろな文句で広告
を出していますが、皆同じ、マージン、紹介料を取っています。 その金額は、契約金額の
15%〜20%が相場で、勿論見積金額に上乗せします。

  ●外壁塗装業者さん:
直接、見積を依頼すれば、相場、または相場より安い契約金額で工事ができるかもしれませ
ん。 がこれが唯一の方法です。 上のどの方法、業者でも相場より安くなるはずもありません。 頑張って直接塗装屋さんへ電話しましょう。

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外壁塗装の費用は、塗装会社によってまちまちです。 その訳は;「儲け」、「各会社のマージン」です。 建設会社、工務店、リフォーム会社などは、実際に施工する塗装業者から、マージンを取っています。 外壁塗装の相場は存在すると思いますがそのお知らせです。 外壁塗装は直接施工業者に依頼するのが良い。 不要な中間マージンがありません。また塗料もいろいろあり、その施工価格も業者によってまちまち、また技術的にも簡単に初められる塗装業なので、未熟な職人さんが施工する場合も時々見受けられます。 塗装業は免許制がないので、価格と技術の判断はお客様個人がする以外無いのが現状なのです。 せめて良質な価格情報を集めて選択の参考にして頂ければと思います。
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